「仓储云仓」电商企业仓储仓配三种运营模式

【约1000字,阅读2分钟】

第一种,自建仓库或者租赁仓库,自建团队进行仓配运营. (重资产)

「仓储云仓」电商企业仓储仓配三种运营模式

需投入以下成本

  1. 仓库建设:线路,消防,照明,环氧地坪漆…)

  2. 仓储系统:WMS系统或电商ERP系统

  3. 仓库设备:拖车,叉车,货架,电脑,打包台,磅秤,打包物料,垫板,风机…等等

  4. 仓库费用:租金、水电,物业,耗材

  5. 人力成本:工资,提成,社保,节假日福利(仓管,配货打包,出库入库,财务,售后等)

  6. 物流成本:一般根据单量,重量,不同快递公司价格不同。一般单量少拿不到最优惠的快递价格。

  7. 管理成本:时长成本,精力成本,货品管理成本

自建仓库适合个人电商、夫妻店,一般劣势是无物流成本优势。

自建仓适合小规模,没有电商ERP或仓库管理系统的电商企业,其最大的弊端就是缺乏有效的商品精细化管理运营。

自建仓同时适合大规模企业,对现金流水有特殊需要的上市企业或准上市企业。或对货品有特殊管理要求。

第二种,仓储与配送全部外包给第三方运营,由第三方提供仓储和仓配运营团队。(轻资产)

「仓储云仓」电商企业仓储仓配三种运营模式

  1. 省掉第一种78%的成本。

  2. 仅需要支付订单操作、低成本物流费用、打包物料费。

从权威大数据分析来看,对于中小型电商卖家来说,第三方仓配一体外包,无论在成本上、时效上还是管理管控方面,都明显优于自建仓库、自建团队等。

第三方仓储外包经过多年的市场沉淀,2018年已几乎成为电商运营的一种标配服务,在电商竞争越来越难的情况下,企业最需要的是集中拳头攻打销售与服务前沿阵地,让自己轻资产化,降低现金与管理成本。

第三种,自建仓库或者租赁仓库+委托第三方运营配送.

1. 融合第一种与第二种,部分自己管理,部分外包。随时可以切换。

这类电商企业在产品上有自己的特殊性需求,如个性化组装,或是分仓多区位布点等等。

以上三种是目前市面上电商仓储仓配的模式,你自己适合哪种呢?从成本的角度上考虑,从特殊需求上考虑,相信不难选择。你有什么不同的见解?欢迎关注投稿:海米侠,一起交流。

「仓储云仓」电商企业仓储仓配三种运营模式

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福清市印发城区非国企工业仓储用地土地使用权收购办法

根据福清市政府网站2018年5月14日公示信息,日前福清市下发《福清市城区非国有企业工业、仓储用地土地使用权收购暂行办法》,规定由福清市土地发展中心负责,对非国企的工业仓储用地转为商住用地开发进行收购。被收购土地使用权的企业要自行处理善后事宜,并负责拆除除围墙外的地面建筑物并清理场地。全文如下:

福清市印发城区非国企工业仓储用地土地使用权收购办法

福清市城区非国有企业工业仓储用地土地使用权收购办法 (试行)

第一条 为规范非国有企业工业、仓储用地的土地使用权收购工作,按照国家、福建省、福州市有关规定,结合我市实际,制订本办法。

第二条 凡在本市城区范围内的非国有企业,以划拨方式或出让方式取得的工业、仓储用地土地使用权的收购,且收购后的土地用于商住开发建设,适用本办法。

第三条 本办法所称非国有企业是指除国有企业和国有控股企业以外的各类企业。

第四条 福清市土地发展中心受市人民政府委托,负责非国有企业的工业、仓储用地土地使用权的收购工作。

第五条 由于实施城市规划需要,收购非国有企业的工业、仓储用地土地使用权,用于商住开发建设,其土地使用权收购价按以下公式计算:土地使用权收购价=按原用途核定的地价+房屋建筑物和构筑物评估价+搬迁补助费+(住宅用地基准地价-城市基础设施配套费-地段差)×5%×获益年限

上述所列土地使用权收购价计算公式中各项的含义如下:

(一)原用途核定的地价是按企业土地证登记的用途经有资质的中介机构评估的地价(其中,以划拨方式取得的工业、仓储用地土地使用权的收购,土地使用权收购价应扣除国有土地划拨补出让手续的费用价(现行标准为9万元/亩,如有调整以市人民政府相关文件为准)。

(二)房屋建筑物和构筑物评估价,是指房屋建筑物和在生产、使用的构筑物(不含报废的)于土地使用权被收购时经有资质的中介机构评估的价值(不包括土地使用权的评估价值)。

(三)搬迁补助费,是指企业厂区设备、存货、苗木等资产经有资质的中介机构评估的搬迁费用。主要包括:1.设备、装置等拆、装及运输费用;2.存货等物资搬运费用;3.因设备、装置拆除的直接损坏;4.苗木搬迁等费用。

(四)住宅用地基准地价,是指收购土地使用权的年度所适用福清市人民政府颁布的住宅用地基准地价。

(五)城市基础设施配套费是指按基准容积率所计取的配套费,地段差统一按住宅用地基准地价的40%计取。

(六)获益年限是指该企业在该地块上经营的年限。本计算公式中获益年限不超过10年(10年以下按企业实际使用月份折算成年予以计算),按以下办法确定:

非国有企业的获益年限,是指该企业在取得《国有土地使用证》的前提下,自工商注册登记成立之月起在该地块上经营的年限;若非国有企业由市属国有企业或国有股控股企业改制的,其获益年限以市政府批复同意该企业受让国有土地使用权之月为始点计算。

第六条 被收购土地使用权的企业,要负责解除土地使用权及其地上建筑物的抵押权,处理职工安置等一切善后事宜,负责拆除除围墙外的地面建筑物并清理场地后按时交地

第七条 建立按时签约交地奖励金。为促进土地使用权被收购的企业加快签约交地的进度,对按时签订土地收购合同的企业,按照土地使用权收购价的3%给予奖励;对按土地收购合同约定的交地时长内交地的企业,按照土地使用权收购价的7%给予奖励,所需资金纳入土地收储成本。

第八条 由于政府土地收购原因,企业需要缴纳税费、支付停产关闭补偿(包括但不限于员工安置、对外合同补偿)的,按收购年度前一年的企业月平均利润(以税务部门提供的所得税纳税额测算)给予3-6个月的补助,所需资金纳入土地收储成本。

第九条 城区内的非国有工业企业,因债务原因被提请司法拍卖的,原则上由市土地发展中心报名参与竞买,若由他方竞得的,5年内不予列入政府收储。

第十条 本办法自颁布之日起施行。

现代仓储物流管理的典范-顺丰速运

随着信息化程度的不断提高,仓储物流管理已经成为现代物流的一个重要组成部分,是物流体系当中的一个重要环节,同时也是很多企业研究和规划的重点。通过严格的仓储管理,可以提高企业的内部运转速率,降低企业内部的周转成本,可以保障生产的有序和顺利进行。同时实现了资源控和优化整合。

从早期的人工仓储到现在的智能化仓储,仓储的工作效率得到了大幅度的提升。顺丰速运公司正是依托现代物流仓储的智能化自动化,开创了现代仓储物流管理新技术。

无论是过去的仓储物流管理,还是现代化的仓储物流管理,主要就是对商品进行装卸,包装,分拣,整理以及后期的一些加工等经营和管理。这就是顺丰速运,整个物流过程的核心。

现代仓储物流管理的典范-顺丰速运

自助仓储专题:一线城市的自助仓储服务模式

我国一线城市往往具有人口密度高、房价高、流动人口比例大的特点,对于自助仓储行业来说,有的得天独厚的发展条件。近年来,国内一线城市及部分省会城市陆续出现了较多的迷你仓服务商,其中部分迷你仓发展迅速,形成了较强的品牌口碑效应,一些平台对行业模式也进行了更多有价值的探索和尝试。

北京流动人长期居高不下并呈持续增长势头,因此私人仓储行业进入较早,是目前国内自助仓储品牌扎堆发展最密集的地区。随着近年来的持续发展和激烈竞争,逐渐形成了以OK、CBD等为首的领导品牌。而在发展模式上,业内多采取标准储物间模式运转,服务模式大相径庭,差异不大。

上海自助仓储行业已经进入多业态发展的阶段,在经过前期照搬国外模式的基础上,一些自助仓也进行了新的探索和尝试,而其中较为引人注意的是跑跑箱。严格意义上来说,跑跑箱甚至已经不能算是迷你仓。跑跑箱提供的是包括物流在内的一站式服务,除了上门取送外,跑跑箱的APP物品管理功能和异地邮寄功能,也是对传统迷你仓模式的极大颠覆。

深圳自助仓起步较早,行业中知名度较高的如大众、好管家都已形成明显的品牌效应。随着市场的膨胀式发展和新品牌的加入,也导致了行业竞争日趋激烈。当然,强者恒强是不变的道理,部分迷你仓不仅在深圳持续开店,在其他珠三角城市也能看到他们的足迹。

南京

南京的自助仓行业也发展迅速,其中最有特色的当属开窍乐。开窍乐主要借鉴“旧金山模式“,进行储物盒的出租和集中管理,深挖企业用户需求。同时,在隐私保护方面,开窍乐的“封条”玩儿法也做的颇有特色。开窍乐对细分领域的探索值得整个仓储行业借鉴和学习。

自助仓储专题:一线城市的自助仓储服务模式

智慧物流风口依旧,仓储服务成投资热点|5月物流行业投资半月报上

智慧物流风口依旧,仓储服务成投资热点|5月物流行业投资半月报上

作者:菁财研究院

来源:微信公众号菁财资本(jcziben)

智慧物流风口依旧,仓储服务成投资热点|5月物流行业投资半月报上

/ 菁财投资月报 /

针对消费升级(新零售)、智慧物流、教育培训、大健康(医疗器械)4个重点领域,为您提供半月1期的行业动态及资本投融资监测。

本刊将分别从行业新闻、科技动态、宏观政策、投融资事件、二级市场等五个维度进行展述,为您提供全面、及时的动态观察。


动态摘要

> 行业新闻

1.申通牵手大华股份,共促智慧物流建设

2.“智慧生态物流品牌联盟”启动,中国物流迎来新变革

> 科技动态

1.人工智能将首次在集装箱船上测试

> 投融资事件

1.五月上半月物流行业共发生4次融资,其中仓储服务成为投资热点

> 二级市场跟踪

截止2018年5月15日,二级市场市值最高为顺丰控股,达2162.21亿元;市盈率最高为同益股份,达102.74(P/E,TTM),均值为38.54(P/E,TTM);市销率最高为恒基达鑫,达13.94(P/S,TTM),均值为2.66(P/S,TTM);市净率最高为韵达股份,达13.00(P/B,LYR),均值为4.12(P/B,LYR)。

信息来源:物流指闻、IT桔子;部分图片来源于网络

01

行业新闻

国内动态

1.中国铁路下浮货物运价,全年料降低物流费逾30亿元

5月1日起,下浮铁路主要货物运价,铁路运输服务增值税税率从11%降至10%。随着税率的下调,铁路货运价格将有一定程度的减少。据测算,此举全年将为社会降低物流费用超过30亿元。业内分析称,货运价格的下降,将在一定程度上增加铁路运输的市场竞争力,夺回被公路抢占的市场。

面对公路运输的巨大优势,铁路运输仍有很长的路要走。有专家表示,铁路运输要想获得更多货主的青睐,还要进一步下调价格。近年来,为减少高铁亏损,我国铁路货运价格已经较早年间提高了1倍左右,如果价格能降到每吨0.1元/公里,就会形成足够的吸引力。

2.菜鸟开通香港—比利时洲际航线,加速实现全球72小时物流网

5月2日,菜鸟宣布开通香港直飞比利时的洲际航线,这是继杭州—莫斯科航线之后,全球第二条电商专用的洲际航线。至此,菜鸟面向欧洲的物流时效将普遍提升至5天左右,为中小企业参与全球贸易打开了新通路。香港—比利时的洲际航线使用波音747-400F全货运机型,载重为100吨,目前每周共有2-4个班次飞行,未来将提升至每日一班。比利时位于德国、英国、法国三大市场的中心,通过飞往比利时的定期航线和常态化包机,能快速提升西欧市场的物流效率。

智慧物流风口依旧,仓储服务成投资热点|5月物流行业投资半月报上

3.重磅!满帮收购志鸿物流,布局大车队

5月5日,满帮集团董事长兼CEO王刚公开表示,为了弥补自身在自营业务上的不足,为客户提供更爽的服务,满帮集团正在布局大车队,现已收购了志鸿物流。

此次满帮收购志鸿,不仅完善了满帮的内部生态,同时也会影响快递行业的格局。原先是七八家快递对峙几百家车队,随着满帮的介入和整合,快递企业的运价议价能力或将下降,也许会进入快递甲方善待车队乙方的时代。另外随着满帮各个事业部的建立和完善,未来其或加大上下游关联领域投资与布局。

4.“智慧生态物流品牌联盟”启动,中国物流迎来新变革

5月6日,由中国物流与采购联合会主办,日日顺物流承办的“诚信生态 智慧物联——2018第三届中国智慧物流品牌日”在北京举行。

会上来自海尔集团、中铁快运、菜鸟网络、高盛、DHL、日日顺物流、小米科技、中创物流、海康威视、Llamasoft智模软件、Polycom、科捷物流、韶关比亚迪等众多物流平台、电商平台以及品牌商家代表共同开启“智慧生态物流品牌联盟”,构建共创共赢新生态。

智慧物流风口依旧,仓储服务成投资热点|5月物流行业投资半月报上

5.顺丰、UPS联手再推新产品,到欧洲最快3天

5月7日,顺丰与UPS联合推出升级版“标快+”产品,并打出提速不加价的口号。

“SF-UPS标快+”定位为时效快速、安全稳定的高品质国际快件服务。目前提供中国至美国、加拿大和欧洲的快递服务,其中中国至美国服务时效为2-3个工作日,收件范围为中国大陆全境(北上广除外),派件范围为美国全境;中国至加拿大服务时效为3-4个工作日,收件范围为中国大陆全境,派件范围为加拿大全境;中国至欧洲服务时效为3-4个工作日,收件范围为中国大陆全境,派件范围为欧洲15国全境。

6.民航局与铁路总公司签署战略合作协议

5月10日,中国民用航空局与中国铁路总公司签署推进空铁联运战略合作协议,双方将在完善空铁联运基础设施、创新空铁联运产品、提升空铁联运服务、扩大空铁联运信息共享、推动空铁联运示范工程5个方面展开合作,促进综合运输服务一体化发展。

7.普洛斯设立隐山基金,100亿专注投资物流生态领域

5月11日,普洛斯(GLP)正式宣布设立隐山现代物流服务基金,专注于投资物流生态领域。隐山基金本期目标总额为100亿元人民币,是目前国内首个物流生态领域投资的专项基金。

智慧物流风口依旧,仓储服务成投资热点|5月物流行业投资半月报上

8.京东与义乌联手打造现代化智能物流基地

日前,义乌市政府与京东集团同时签署了战略合作和项目投资两项协议,双方将在物流、商业、云计算、大数据、制造、金融、人才培养等领域开展全方位、深层次的合作,同步建设京东义乌电子商务产业园项目,联手打造国际领先、国内一流的现代化智能物流基地。

京东方面认为义乌着力发展物流等现代服务业的理念与京东集团的发展思路吻合,京东愿意搭上义乌这辆发展“快车”,进一步加深合作关系,实现强强联手,打造互联网数字经济与实体经济相互融合的典范。

9.顺心快运启航,顺心捷达两年内实现12000家网点规模

5月12日,顺心快运首场品牌发布会暨合伙人招募大会在广州举行。

据介绍,顺心捷达是一家以加盟制为主的零担快运机构,致力于以客户为中心,以运营品质为依托,继承和发展先进的服务中心运营模式,为客户提供高品质、高客户体验、高性价比的物流服务。

顺心捷达加盟中心总经理称,顺心捷达将快速全国网络布局、搭配场站布局及线路产品铺设,规划通过两年的时长,搭建一张国内零担快运网络。在2020年将实现12000家网点规模,使服务网络纵深覆盖全国。

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10.申通牵手大华股份,共促智慧物流建设

近日,申通快递与大华股份签署战略合作协议,双方将携手在快递生命周期全程可视化解决方案、智慧园区、大数据等领域开展合作,共同推进申通智慧物流建设,实现产业自动化升级。大华股份董事兼总裁李柯、申通快递执行总裁申屠俊等双方主要领导出席签约仪式。

双方就建立“智慧物流”战略目标达成共识。未来,大华股份与申通快递将以“战略合作协议”为新的起点,双方基于申通快递产业资讯与业务场景应用的优势和大华股份在视频物联领域的核心技术优势,进一步深化智能应用,开展包括智能分拣、物流车辆调度、园区管理、AI智能化技术应用等全方位研究,打造双赢、共享、可持续发展的战略合作伙伴关系。

11.中邮速递易与品骏快递达成战略合作,共建智能快递新标杆

日前,中邮速递易与唯品会旗下品骏快递举办战略合作签约仪式,双方共同宣布将基于各自的物流资源优势,以协同发展理念,实现资源共享与合作,共建智能快递新标杆。

此次双方达成战略合作,不仅被业内视为物流行业实现跨平台资源共享,更标志中邮速递易全国全量覆盖的物流末端资源与唯品会、品骏快递优势的电商、快递资源成功“牵手”,一个涵盖电商和快递的共赢生态圈正式形成。在此基础上又连接着更多的品牌、企业和用户,依托各方资源,整个生态链都将被不断被赋能和重构。其意义并不仅是三方共赢,从更长远的未来看,借由大数据,搭建新经济浪潮下的全渠道赋能作用才是最终意义。

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国外动态

1.亚马逊在美推出两小时Prime Now投递服务

近日,亚马逊在美国4个地区的全食连锁超市推出了天然有机产品免费两小时Prime Now投递服务,并计划今年在全国范围内推广。

美国奥斯汀、辛辛那提、达拉斯和维吉尼亚海滩附近的亚马逊金牌客户可以通过Prime Now从全食超市购买最畅销的商品,包括生鲜农产品、优质肉类和海鲜、日常主食以及其他本地生产的产品。顾客可以通过Prime Now网站购买全食超市的商品,也可以通过安卓和苹果设备上的Prime Now应用程序进行购买。

2.瑞士邮政将区块链用于货运温度监控

瑞士邮政近日宣布,将整合由行业创业公司Modum开发的基于区块链的解决方案,用于药品运输和其他温度敏感产品运输。

这两家公司将努力在瑞士邮政的追踪系统中对该公司的温度记录设备进行“更深入的整合”。

“该解决方案将为制药行业的参与者提供可靠和可扩展的流程,以监控商品状态并向审核员证明合法合规。”Modum说,“除了完全无线数字化,基于区块链的数据管理解决方案还提供了新的数据洞察力和数据处理水平。”

区块链的解决方案如果成功部署,将会减轻最近制药行业的监管负担。根据新的欧盟范围的法规,制药公司必须确保温度条件在运输过程中保持在可接受的限度内,并有证据表明运输药品的质量不受影响。

3.罗宾逊全球物流推出跨欧亚铁路货运服务

近日获悉,C.H. Robinson罗宾逊全球物流宣布推出中国和欧洲之间的跨欧亚铁路货运服务,这项新服务将中国的九个始发城市与欧洲的八个目的地城市连接了起来。

覆盖的枢纽站有中国的郑州、苏州、重庆、成都、武汉、义乌、厦门、深圳和广州,欧洲的马拉舍维奇、汉堡、杜伊斯堡、米兰、蒂尔堡、里昂和巴黎,以及英国的巴金。每列货运列车需要18-20天的时长完成全程运行。

4.Uber将启用无人机送餐,30分钟美食送达

Uber的首席执行官达拉·科斯罗萨西近日表示,公司打算在圣地亚哥使用无人机送餐。

科斯罗萨西说,根据送餐的是无人机还是人类,一般订餐送达的时长在5到30分钟之间。在洛杉矶召开的Uber大会上,科斯罗萨西在采访中称,Uber目前是全球最大的食品派送公司。“Uber不能仅局限于汽车”,他说,“更多的是关于移动”。

5.土耳其邮政推出全天候Kargomat包裹柜

近日,土耳其邮政在土耳其首都安卡拉推出全天候包裹自助服务柜Kargomat,以增强其包裹快递服务。

截至目前,35台Kargomat包裹柜已安装完成,另外100台也已完成采购,以便将来使用。同时,公司计划在土耳其其他城市适时推广该服务。

土耳其邮政表示,公司想要进一步提升客户满意度和服务质量,推出Kargomat全天候包裹柜可以使用户随时领取包裹。电子商务推动包裹市场快速增长,投资包裹解决方案显示出公司对技术、创新和数字转型的高度关注。客户越来越倾向于选择那些能够提供快速、可靠、实惠服务的供应商。

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科技动态

1.人工智能将首次在集装箱船上测试

丹麦航运巨头马士基集团近日和总部设在波士顿的Sea Machines Robotics公司签订合同,马士基将在其新建造的一艘Winter Palace冰级集装箱船上安装计算机视觉、激光雷达(LIDAR)和感知软件。马士基集团因此成为世界上第一家在集装箱船上试验人工智能(AI)动力感知和态势感知技术的公司。

Sea Machines Robotics公司称,其解决方案将利用AI改进海上态势感知、目标识别和跟踪能力,类似于汽车上常见的高级驾驶辅助系统(ADAS)以便对驾驶员发出航道危险和预防事故警报。Sea Machines Robotics公司的人工智能(AI)动力感知和态势感知系统将利用传感器收集船舶周围的环境信息,识别和跟踪潜在的冲突并在操舵室内显示收集到的信息。

虽然马士基集团再三强调使用态势感知技术并非是为了实现无人驾驶,但是事实上,此次合作的人工智能(AI)动力感知和态势感知技术恰恰是无人船的核心技术。Sea Machines Robotics公司更是一家专门从事航运业自主驾驶技术研发的“无人船”公司。

03

5月上半月国内外融资事件

融资事件一览

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五月上半月,物流行业融资次数不多,但非常集中,物流细分行业仓储服务成为上半月的热点投资行业。

信息流、资金流、物流是电商运营的三条主线,信息流、资金流均能在线上完成,物流成为电子商务链条中的“最后一公里”。电子商务快速发展的需求加快了配套物流设施的建设步伐,仓储也是其中一个必要的节点。

仓储服务是指保管人储存存货人交付的仓储物,收取存货人支付的仓储费的一种服务形式,包括现场储备、配送分类、仓库组合、生产支持、市场形象几个方面。其中配送分类和仓库组合在现阶段还有很大的发展空间,有了资本的不断赋能,仓储领域也将更智能化发展。

近期融资物流企业

1.易商红木/益商仓储:物流地产服务平台

易商是一家为电子商务及零售业提供仓储物流服务的公司,为企业客户提供物流及办公设施的开发、运营和管理服务。2016年易商和红木集团宣布合并微易商红木集团。近期,易商红木获京东3.06亿美元投资。

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2.闪电达flash express:东南亚快递服务商

闪电达公司于2017年5月成立,目前在泰国境内提供“隔日达”快递服务,客群主要为B2C电商商户与C2C大众消费者,公司规模已达500人,总部位于泰国曼谷,研发中心分设在北京,未来会将业务扩散至整个东南亚地区。近期,闪电达获高榕资本千万美元投资。

04

二级市场追踪

截至2018年5月15日,二级市场市值最高为顺丰控股,达2162.21亿元;市盈率最高为同益股份,达102.74(P/E,TTM),均值为38.54(P/E,TTM);市销率最高为恒基达鑫,达13.94(P/S,TTM),均值为2.66(P/S,TTM);市净率最高为韵达股份,达13.00(P/B,LYR),均值为4.12(P/B,LYR)。

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603223恒通股份:高送转+物流仓储+供气,借石油东风欲起飞!

近期国际油价连创新高,国内A股市场石油以及相关行业也是大放异彩,周五中国石油发力i,不但带动大盘反击,而且带动了所有石油行业个股大涨,粗略统计当天涨停个股占所有涨停个股的半数以上。

石油板块的个股很多,今天我们不说直接的石油概念,间接的潜力才最大,宏川智慧这个妖股不就是搞物流仓储的吗?所有真正走到最后的不一定是直接从事石油开发的,中间商最会赚差价!

今天介绍603223恒通股份,这是一家山东的上市公司。公司主营业务为公路货运物流业务、LNG等燃气销售,公司围绕公路货运物流业务配套经营重卡销售和维修、驾校培训、吊装、仓储以及汽车租赁业务。

603223恒通股份:高送转+物流仓储+供气,借石油东风欲起飞!

公司积极与地方政府、海外天然气进口单位和港口经营公司共同探讨建设海外进口 LNG 接收站项目的计划。公司会在充分论证项目可行性的基础上积极推进。

随着中国石化天津新港 LNG 接收站的投入运营,公司上游采购气源涵盖了三桶油以及西北液化工厂,下游覆盖了华北、华东和华南等主要 LNG 消费市场。公司已形成了全国性的市场布局。公司将凭借充足的上游气源供应和强大的运力保障,继续巩固在 LNG 市场中既有的竞争优势。

603223恒通股份:高送转+物流仓储+供气,借石油东风欲起飞!

公司子公司一点科技,从事的互联网+物流业务,公司以“物流+互联网+车联网+金融(保险)”的切入方式,逐步沉淀形成物流大数据,从而提升物流效率,降低物流成本,是公司传统物流业务向智能化物流升级的体现,与云通智安的车联网业务互补,共同构建大数据场景。

此外,公司2017年度10转4股 派1.3元,实施高送转,公司流通市值16.2亿,7900万流通盘,属于远端次新股,在石油行业大幅飙升之际,恒通股份虽然底部也有启动迹象,但相对比较温和,后市有望持续放量,走出底部区域,公司股价在历史上就具有妖股气质,后市不可限量,可多加关注。

603223恒通股份:高送转+物流仓储+供气,借石油东风欲起飞!

风险提示:文章内容仅代表个人观点,仅供参考,所涉数据和个股不构成投资建议,据此操作,风险自负!

牢记:股市有风险,投资需谨慎

投稿:谷灵论市

常见仓储设备介绍

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常见仓储设备介绍

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常见仓储设备介绍

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综上所述仓储设备类型,我们可以分析出如下选型对比:

比较

项目

托盘货架

窄通道货架

双重深货架

驶入式货架

驶入驶出式

自滑动式

后推式

移动式

面积

中-大

储存

密度

空间

利用

普通

很好

很好

非常好

非常好

存取性

非常好

很好

普通

普通

普通

先进

先出

不可

不可

不可

通道数

存取

设备

叉车

堆垛机

叉车

入出库能力

中-小

河北涿州:仓储项目枫情水岸当住宅售 业主退款难

河北涿州:仓储项目枫情水岸当住宅售 业主退款难

开发商与业主签的合同成了一纸空文。

河北涿州:仓储项目枫情水岸当住宅售 业主退款难

位于涿州的枫情水岸项目目前已经停工。

“十多年的积蓄全部交了首付,婚房没看到,女朋友也分手了,开发商也不退款。”来自河北邯郸的王之峰(化名)向新京报记者反映称,2017年自己曾购买涿州茂都房地产开发有限公司(以下简称茂都房地产)开发的枫情水岸项目,后来发现其所购买的70产权住宅,用地实为仓储和商服用地,项目早已被当地相关部门叫停,而他至今也未拿回购房款。

购房者:“房钱两空”

“我是在2017年1月份购买的枫情水岸房子,当时合同约定是70年产权住宅,2018年8月31日之前交房,可如今项目工地不仅无明显开工迹象,反而被多次拆违。”王之峰介绍说,逢此遭遇的购房者有数百人之多。

5月14日上午,记者随部分购房者在位于涿州市城西大街太平庄附近的枫情水岸项目施工现场看到,该工地的塔吊已经停止作业,一处三四层高的在建楼体也不见施工迹象,旁边还堆积着一些建筑用钢材。

“2017年下半年,我们就陆续听说该项目土地性质有问题,部分购房者当初要求退房后拿回了自己的购房款,但由于房价在涨,另有部分购房者则要求交房。”购房者韩利(化名)告诉记者,发现问题后,部分业主开始向开发商和当地政府相关部门反映,一直没有得到满意的答复,现在购房者处于要房不给,退钱不能的境地。

此外,还有购房者称,“2017年2月份签合同时,与开发商约定的单价是7755元/平方米,总房款是72万余元,30%首付款22万余元,除此之外项目销售人员还向我们收取了4万元开卡费,1万元更名费,还有7万元加价费,总之想买好户型就得多花钱。”

记者注意到,部分购房者提供的三个土地使用证显示,该项目所占土地用途分别为其他商服用地和仓储用地,总面积4406.77平方米,使用年限为40年和50年不等,发证日期显示为2018年。但部分业主提供的购房合同显示,约定所购买的商品房类型则为70年产权住宅,落款日期多为2016年和2017年,即土地使用证发证日期在项目对外销售日期之后。

此外,记者通过查询一份涿州市人民法院的判决书获悉,与上述购房者遭遇相似的枫情水岸购房者李某已将茂都房地产诉至法院,该院于2017年11月16日认定,因茂都房地产未取得本案所涉房屋的商品房预售许可证,判令原、被告于2017年4月12日所签订的《房屋买卖合同》合同无效、被告返还原告已支付的首付款、排卡优惠费,并支付相应利息。

开发商:努力推进退款事宜

为了进一步核实上述纠纷情况,5月14日下午,记者先后多次拨打了茂都房地产工商登记和购房合同上显示的电话,均无人接听。随后,记者又与自称该公司的李主任取得了联系,该工作人员称,上述购房者反映的情况基本属实,公司尚有能力支付购房者已经交纳的款项,目前正在努力推进事情进展。

5月14日下午,记者又以购房者身份来到了该项目属地的涿州市双塔街道办事处,针对此事,该处张姓工作人员回应称,“如果在前些年,茂都地产这块地是可以变性的,可是放到现在是变不了的,政府正考虑收回此地块。之前,我们已经多次去该项目进行拆违等活动,如今开发商负责人潘某已经被警方控制,但因其年过七十,加之身体状况等原因,目前已经改变了强制措施。”

当天下午,该办事处杨姓负责人回应记者称,上述纠纷涉及400多户业主,涉案资金超过一亿元,目前多方正在采取行政和司法相结合的办法进一步处理此事。记者 张建

稿件编审:阮加文 编辑:新媒体部

涿州一仓储项目当住宅售业主退款难 金额过亿元

河北涿州一仓储项目当住宅售 业主退款难

项目已停工,开发商负责人曾被警方控制;相关部门负责人称,纠纷涉及400多户业主,金额过亿元

“十多年的积蓄全部交了首付,婚房没看到,女朋友也分手了,开发商也不退款。”来自河北邯郸的王之峰(化名)向新京报记者反映称,

涿州一仓储项目当住宅售业主退款难 金额过亿元

2017年自己曾购买涿州茂都房地产开发有限公司(以下简称茂都房地产)开发的枫情水岸项目,后来发现其所购买的70产权住宅,用地实为仓储和商服用地,项目早已被当地相关部门叫停,而他至今也未拿回购房款。

购房者:“房钱两空”

“我是在2017年1月份购买的枫情水岸房子,当时合同约定是70年产权住宅,2018年8月31日之前交房,可如今项目工地不仅无明显开工迹象,反而被多次拆违。”王之峰介绍说,逢此遭遇的购房者有数百人之多。

5月14日上午,记者随部分购房者在位于涿州市城西大街太平庄附近的枫情水岸项目施工现场看到,该工地的塔吊已经停止作业,一处三四层高的在建楼体也不见施工迹象,旁边还堆积着一些建筑用钢材。

“2017年下半年,我们就陆续听说该项目土地性质有问题,部分购房者当初要求退房后拿回了自己的购房款,但由于房价在涨,另有部分购房者则要求交房。”购房者韩利(化名)告诉记者,发现问题后,部分业主开始向开发商和当地政府相关部门反映,一直没有得到满意的答复,现在购房者处于要房不给,退钱不能的境地。

此外,还有购房者称,“2017年2月份签合同时,与开发商约定的单价是7755元/平方米,总房款是72万余元,30%首付款22万余元,除此之外项目销售人员还向我们收取了4万元开卡费,1万元更名费,还有7万元加价费,总之想买好户型就得多花钱。”

涿州一仓储项目当住宅售业主退款难 金额过亿元

部分购房者提供的三个土地使用证显示,该项目所占土地用途分别为其他商服用地和仓储用地,总面积4406.77平方米,使用年限为40年和50年不等,发证日期显示为2018年。

但部分业主提供的购房合同显示,约定所购买的商品房类型则为70年产权住宅,落款日期多为2016年和2017年,即土地使用证发证日期在项目对外销售日期之后。

此外,记者通过查询一份涿州市人民法院的判决书获悉,与上述购房者遭遇相似的枫情水岸购房者李某已将茂都房地产诉至法院,该院于2017年11月16日认定,因茂都房地产未取得本案所涉房屋的商品房预售许可证,判令原、被告于2017年4月12日所签订的《房屋买卖合同》合同无效、被告返还原告已支付的首付款、排卡优惠费,并支付相应利息。

开发商:努力推进退款事宜

为了进一步核实上述纠纷情况,5月14日下午,记者先后多次拨打了茂都房地产工商登记和购房合同上显示的电话,均无人接听。随后,记者又与自称该公司的李主任取得了联系,该工作人员称,上述购房者反映的情况基本属实,公司尚有能力支付购房者已经交纳的款项,目前正在努力推进事情进展。

5月14日下午,记者又以购房者身份来到了该项目属地的涿州市双塔街道办事处,针对此事,该处张姓工作人员回应称,“如果在前些年,茂都地产这块地是可以变性的,可是放到现在是变不了的,政府正考虑收回此地块。之前,我们已经多次去该项目进行拆违等活动,如今开发商负责人潘某已经被警方控制,但因其年过七十,加之身体状况等原因,目前已经改变了强制措施。”

当天下午,该办事处杨姓负责人回应记者称,上述纠纷涉及400多户业主,涉案资金超过一亿元,目前多方正在采取行政和司法相结合的办法进一步处理此事。

来源:新京报

「行业细分」智能仓储的基本逻辑

智能仓储行业

(一)相关概念及行业政策

1、智能仓储行业概念

智能仓储系统是运用软件技术、互联网技术、自动分拣技术、光导技术、射频识别(RFID)、声控技术等先进的科技手段和设备对物品的进出库、存储、分拣、包装、配送及其信息进行有效的计划、执行和控制的物流活动。主要包括:识别系统、搬运系统、储存系统、分拣系统以及管理系统。

「行业细分」智能仓储的基本逻辑

2、智能仓储主要技术分类

主要技术

原理

RFID

利用超高频RFID 系统雷达反射原理的自动识别系统,读写器通过天线向电子标签发出微波查询信号,电子标签被读写器微波能量激活,接受到微波信号后应答并发出带有标签数据信息的回波信号。射频识别技术的基本特点是采用无线电技术实现对静止的或移动的物体进行识别,达到确定待识别物体的身份、提取待识别物体的特征信息(或标识信息)的目的。

AGV

AGV 指装备有电磁或光学等自动导引装置,能够沿规定的导引路径行驶,具有安全保护以及各种移载功能的运输车,工业应用中不需驾驶员的搬运车,以可充电之蓄电池为其动力来源。一般可透过电脑来控制其行进路线以及行为,或利用电磁轨道来设立其行进路线,电磁轨道黏贴于地板上,无人搬运车则依循电磁轨道所带来的讯息进行移动与动作。

机器人堆码垛

托盘码垛机器人是能将不同外形尺寸的包装货物,整齐地、自动地码(或拆)在托盘上的机器人。为充分利用托盘的面积和码堆物料的稳定性,机器人具有物料码垛顺序、排列设定器。根据码垛机构的不同,可以分为: 1、多关节型;2、直角坐标型。根据抓具形式的不同可以分为:侧夹型、底拖型、真空吸盘型。

立体化仓库

立体化仓库又称高层货架仓库、自动存取系统AS/RS(Automatic Storage& Retrieval System)。它一般采用几层、十几层甚至几十层高的货架,用自动化物料搬运设备进行货物出库和入库作业的仓库。立体化仓库一般由高层货架、物料搬运设备、控制和管理设备及土建公用设施等部分构成。

仓库管理系统

仓库管理系统(WMS)是通过入库业务、出库业务、仓库调拨、库存调拨和虚仓管理等功能,综合批次管理、物料对应、库存盘点、质检管理、虚仓管理和即时库存管理等功能综合运用的信息化管理系统,WMS 有效控制并跟踪仓库业务的物流和成本管理全过程,实现完善的仓储信息管理。该系统既可以独立执行物流仓储库存操作,也可以实现物流仓储与企业运营,生产,采购,销售智能化集成。

仓库控制系统

仓储控制系统(WCS)位于仓储管理系统(WMS)与物流设备之间的中间层,负责协调、调度底层的各种物流设备,使底层物流设备可以执行仓储系统的业务流程,并且这个过程完全是按照程序预先设定的流程执行。是保证整个物流仓储系统正常运转的核心系统。

3、近年主要行业政策

2013年以来,国务院、工信部、商务部等部门密集出台政策,推动仓储业发展。

「行业细分」智能仓储的基本逻辑

(二)行业发展阶段、产业链及市场格局

1、仓储行业发展阶段

物流仓储发展主要经历了人工仓储、机械化仓储、自动化仓储、集成自动化仓储、智能自动化仓储五阶段。人工仓储即物资的输送、存储、管理和控制主要靠人工实现;机械化仓储,则以输送车、堆垛机、升降机等机械设备代替人工为主要特点;自动化仓储则在机械化仓储的基础上引入了AGV(自动导引小车)、自动货架、自动存取机器人、自动识别和自动分拣等先进设备系统;集成自动化仓储则以集成系统为主要特征,实现整个系统的有机协作。

「行业细分」智能仓储的基本逻辑

现阶段我国仓储发展正处在自动化阶段,主要应用AGV、自动货架、自动存取机器人、自动识别和自动分拣系统等先进物流设备,通过信息技术实现实时控制和管理。货物到达仓库后,由输送机实现入库,堆垛机与升降机完成货物上架;出库时由AGV 将货物运至分拣台,自动分拣系统完成分拣出库,并由堆垛机完成出库时的货物堆垛,在此同时,信息系统能及时地记录订货和到货时长,显示库存量,计划人员可以方便地做出供货决策,管理人员可以随时掌握货源的供应及需求。

2、智能仓储行业产业链

智能仓储产业链主要分为上、中、下游三个部分。上游为设备提供商和软件提供商,分别提供硬件设备(输送机、分拣机、AGV、堆垛机、穿梭车、叉车等)和相应的软件系统(WMS、WCS 系统等);中游是智能仓储系统集成商,根据行业的应用特点使用多种设备和软件,设计建造智能仓储物流系统;下游是应用智能仓储系统的各个行业,包括烟草、医药、汽车、零售、电商等诸多行业。

「行业细分」智能仓储的基本逻辑

根据业务性质分类,智能仓储主要应用于两大领域:工业生产物流、商业配送物流。工业生产物流服务于生产,对工厂内部的原材料、半成品、成品及零部件等进行存储和输送,侧重于物流与生产的对接;商业配送物流系统为商品流通提供存储、分拣、配送服务,使商品能够及时到达指定地点,侧重于连接工厂、贸易商、消费者。

根据业务形态的不同,有的系统集成商同时也制造物流设备、开发物流软件,中游的系统集成商处于整个产业链的核心地位。目前比较知名的系统集成商大都是由上游物流设备商或物流软件开发商演变而来,一部分是由物流设备的生产厂家发展而来,这类企业的硬件技术较强,比如日本大福、德马泰克、昆船物流等;另一部分是由物流软件开发商发展而来,这类企业在软件技术开发上具有较强的竞争实力,以瑞仕格、今天国际为典型代表。

3、智能仓储行业核心价值分析

智能仓储行业产业链中中游的系统集成商处于整个产业链的核心地位,由于物流仓储系统不是简单的设备组合,是以系统思维的方式对设备功能的充分应用,并保证软硬件接口的无缝和快捷,目的是实现集成创新,是一个全局优化的复杂过程。只有通过运用系统集成的方法,才能使各种物料最合理、经济、有效地流动,实现物流的信息化、自动化、智能化、快捷化和合理化。仓储物流系统综合解决方案提供商通常在该领域具有整体规划、系统设计和整合行业资源的能力,起到了积极而不可替代的作用。

行业内具有代表性的企业如:

(1)日本大福

突出为客户提供从咨询、方案设计、设备制造及系统集成、售后服务的全方位服务,并且在系统集成中将仓储、搬运、分拣、拣选和控制系统等多种技术综合为最佳、最理想的物料搬运系统。

(2)Swisslog(瑞仕格公司)

强调其为医院、仓库和配送中心实施先进的自动化解决方案,公司提供整套的集成系统和服务贯穿解决方案的整个使用周期。

(3)今天国际

公司定位自身是一家专业的智慧物流和智能制造系统综合解决方案提供商,能够根据客户的需求快速开发各种物流系统、制造系统应用和管理软件、接口软件,自主研发了一系列信息管理系统、电气控制系统产品、物流机器人、工业机器人及设备。

(4)快仓智能

主打为用户提供产品级解决方案,其系统解决方案由智能仓库机器人、可搬运货架、多功能工作站、wms 系统、RCS 系统、机器人主体控制系统等一系列硬件、软件系统构成。以人工智能算法为核心的软件优化、调度各类硬件资源,高效、准确地完成包括上架。拣选,补货、退货,盘点等仓库内全部的作业流程。

综上所述,智能自动化仓储以人工智能技术为发展方向,信息技术成为仓储自动化的核心。

4、智能仓储的优势

「行业细分」智能仓储的基本逻辑

5、市场格局

(1)我国智能仓储市场规模

从企业数量来看,高工产研机器人研究所(GGII)数据显示,2016 年仓储行业企业数量达5.2 万家,从2010 年的1.7 万家增长至2016 年的5.2 万家,年复合增长率为20.4%。截至2016 年底,全国累计建成的自动化立体库已经超过3000 座。

图:2010-2016 年仓储行业企业数量

「行业细分」智能仓储的基本逻辑

从行业供应方面来看,高工产研机器人研究所(GGII)数据显示,2016 年,仓储行业新增固定资产规模达5,885.1 亿元,同比增长22.5%。从数据可以看出,固定资产规模正急剧扩张,由2010 年的992.2 亿元增长至2016 的5,885.1 亿元,年复合增长率达34.5%。

图:2010-2016 年仓储行业新增固定资产规模

「行业细分」智能仓储的基本逻辑

高工产研机器人研究所(GGII)认为,中国经济的持续健康发展和中国物流业的崛起为仓储业的发展提供了巨大的市场需求,加上制造业、商贸流通业外包需求的释放和仓储业战略地位的加强,未来智能仓储存在巨大市场需求,预计到2020 年,智能仓储市场规模将超过954 亿元。

图:2013-2020 年智能仓储市场规模及预测

「行业细分」智能仓储的基本逻辑

(2)全球代表企业

「行业细分」智能仓储的基本逻辑

(三)智能仓储行业未来市场需求

1、烟草、医药、汽车行业仓储未来改造需求广阔

中国物流技术协会信息中心数据显示,国内智能物流仓储系统主要集中在烟草、医药和汽车等对自动化要求较高的行业,三个行业约占总需求的1/3。汽车、医药和烟草行业的仓储自动化普及率分别为38%、42%和46%,高于国内20%、低于发达国家80%的平均水平,未来工厂物流的改造空间巨大。

图:我国仓储自动化普及率

「行业细分」智能仓储的基本逻辑

烟草行业自动化程度高、货物存储量大,流通环节配送物流量大、信息化程度高,且烟草实行专卖管理,产品要求具有可追溯性。烟草行业,是国内较早使用自动化物流系统的行业之一,现役的自动化物流系统烟草行业占比最高,未来烟草工业领域对自动化物流系统的需求仍将保持稳定,烟草原叶及流通领域对自动化物流系统的需求已经开始起步并将快速提升。

汽车行业的自动化水平较高,零部件种类繁多,且不同零部件的配送方式差异较大,对零部件物流的及时性、准确性要求高。自动化物流系统在国内汽车行业中应用广泛,如:东风汽车自动化物流仓储系统、神龙汽车有限公司武汉工厂零部件配送中心、第一汽车制造厂零配件立体库等,汽车行业对自动化物流系统的需求量较大。

医药行业的自动化水平较高,原材料和产成品种类众多,并且批号要求严格、有效期管理要求高,存货管理复杂、难度大。自动化物流系统在国内医药企业中应用较多,如:北京双鹤药业工业园生产自动化立体库、国药集团医药控股有限公司上海自动化物流配送中心、三精制药股份有限公司物流配送中心、杨子江药业集团新成品自动化立体库、北京医药股份有限公司物流配送中心等。自动化物流系统的使用提升了医药企业经营管理效率,自动化物流系统在医药行业中具有较大的市场空间。

2、电商行业需求将是未来智能仓储重要增长引擎

电商行业仓储虽然仅占立体仓储的5%,但是近年来电商发展迅速,未来其带来的智能仓储需求将成为重要的增长引擎。艾瑞咨询数据显示,2015 年中国电子商务市场交易规模16.4 万亿元,同比增长22.7%,其中网络购物增长36.2%,成为推动电子商务市场发展的重要力量,网络购物占零售总额比例不断提高,到2015 年达到12.6%,上升空间依然很大,预计2018 年将达到19.2%。

「行业细分」智能仓储的基本逻辑

电子商务的快速发展,其配套设施服务也需跟上,而其中最重要的仓储、配送等物流服务莫属。电子商务间的竞争,最终转变为后端物流之争,谁的物流服务好,谁将赢得更多客户。与传统零售相比,电子商务对仓储配送物流的依赖度更高,高达60%。

(四)智能仓储领域A 股上市公司、其他公司

「行业细分」智能仓储的基本逻辑