酒好也怕巷子深,社区便利店应该怎么选址?

酒好也怕巷子深,社区便利店应该怎么选址?

社区便利店离不开一个位置优越的“好市口”。你在选址的时候需要参考几个重要评价标准:

1.辐射半径之内的人流量。一家社区便利店辐射的半径大约为500米,因此这个范围内至少要有4000人以上的常住居民数量,每天至少有1500人的人口流动量(徒步距离大约在5~7分钟内),并且500米范围内同类型超市不超过两家;

2.社区属性。尽量选址中高档成熟社区和年轻人居多的社区,年轻人是便利店的主要消费群体,而一定的收入水平能保证购买力,确保便利店的溢价能力。如果想在新建住宅小区开店,那么你最好晚上到小区楼下去数下灯,并确认外墙上空调是否安装,从而搞清真实的入住率

3.店铺户型。便利店应尽量开在临街底层,开间、无承重墙。店面宽必须大于3米,否则店招不醒目,不利于强化影响。如果是进深户型,不利于导购,客流利用率低,对货架摆放设计要求高。

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